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香港11月楼宇交易合约环比增逾两成 专家:“减辣”手段提振楼市

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中新社香港12月4日电 (记者 魏华都)香港特区行政部门土地注册处4日公布,2023年11月送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共3532份,比上月增加20.2%,但比去年同期减少4.9%。

上述买卖合约中,住宅楼宇买卖合约占2554份,比上月增加20.3%。今年(This Year)11月的楼宇买卖合约总值245亿港元,比上月减少15.4%,其中住宅楼宇买卖合约总值197亿港元,比上月减少19.7%。

香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,“减辣”(减少住宅物业需求管理措施)效应对楼市交投起到提振作用。期内,发展商重新推出新盘,令一手私人住宅买卖登记量在低基数下大幅反弹,二手私人住宅也扭转下降趋势;工厂大厦、商业大厦、店铺及车位的买卖登记量全线反弹,令今年(This Year)11月各类物业买卖登记量全面回升。

陈海潮认为,楼市“减辣”效应仍将继续对市场有提振作用,预料今年(This Year)12月整体楼宇买卖登记量会再上升,其中主要动力来自一手私人住宅市场,因发展商会在年底结算期继续以低价作招徕,配合二手私人住宅登记量缓缓上升、非住宅物业继续向好,刺激楼市交投再上升。(完) 【编辑:朱延静】

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